DEMOLICIONES PARA EL EXTERIOR.
El desguace de construcciones antiguas se está convirtiendo en una fuente de productos exportables. Claves de esta tendencia. Los precios y las formas de contratar una demolición

La demolición tuvo su época de oro en los años 70, cuando se tiraron abajo cientos de edificios. Sin embargo, hoy, con menos demoliciones a la vista, el negocio de desarmar casas está abriendo un nuevo canal de comercialización: la exportación.

Hace treinta años, la demolición de petit hoteles y casas con revestimientos y escaleras de marmol, trabajos de herrería o espectaculares vitreaux sirvió para alimentar la moda de los reciclajes. Ahora, gracias a la devaluación, las empresas que manejan el mercado top de las demoliciones comienzan a ofrecer sus mejores piezas en los Estados Unidos.

La firma Amighini, por ejemplo, comenzó su actividad hace 50 años y exporta materiales desde 1991. Ahora tiene un local en Nueva Jersey. "Por el negocio de Jersey City pasa gente de todos los Estados Unidos y a nuestro país vienen vecinos europeos y australianos", señala Adrián Amighini, y destaca la falta de artesanos en el Primer Mundo. "No hay quién restaure vitreaux y copie rejas como acá", agrega.


PARA REFLEXIONAR... Amighini destaca que la ventaja de los negocios de demolición en los Estados Unidos consiste en que los anticuarios de allá no tienen balcones, molduras, puertas y trabajos de herrería. "Hay un potencial enorme para poder expandir el negocio en el extranjero y en el mercado interno", señala. Y ofrece algunos datos: quienes se dedican a rescatar el hierro de las demoliciones ahora tienen un buen negocio porque el precio subió. Los especialistas aseguran que también hay oportunidades para quienes se dedican a las chapas de cinc y, en especial a la madera pinotea, que ya no se consigue nueva.

Esta gran variedad de trabajos originó novedosas modalidades de contratación:
-El que rompe paga. El contratista ofrece un precio por la demolición y se hace cargo de dejar el terreno pelado. Esta decisión queda en manos de la empresa de demolición porque los precios varián según sea el valor de los materiales con los que este cosntruída la casa.
-No paga nadie. La epresa de demolición se cobra el trabajo con el material rescatado.
-Paga el propietario. En este caso, el dueño del edificio paga por los servicios de demolición y se hace cargo de los seguros, fletes y acarreos en obra.

Las formas de vender una demolición son infinitas y, pensando en el mercado exterior, están apareciendo modalidades cada vez mas sofisticadas. En una oportunidad, Amighini mandó a los Estados Unidos la filmación de una casa casi vendió la demolición completa.